Характеристики
- Площадь:
- 509.3 м2
- Цена:
- 122 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 12 000 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10 лет
Расположение
-
Большое Кореневское шоссе, д 1 с1
Общее описание
Московская область, Люберецкий район, пос.Малаховка, Большое Кореневское шоссе, д.1. Продажа торгового помещения, расположенного на 1-м этаже одноэтажного отдельно стоящего здания. Площадь 300,3 + 209,0 кв.м. Земельный участок: 10 соток - собственность. Своя парковка на 17-18 машиномест. Здание расположено напротив МЦД Малаховка. Большой ТЦ напротив. Коммуникации центральные. Арендатор - сетевой продуктовый магазин - Пятерочка. МАП 1 000 000 руб +4% РТО. Договор аренды на 10 лет с сентярбря 2023 года. Индексация 5% с 4-го года аренды. Окупаемость по текущему МАП 10 лет.