Характеристики
- Площадь:
- 452 м2
- Цена:
- 147 600 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 14 400 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.3 лет
Расположение
-
Домодедовская -
с. Ям, д 8.3
Общее описание
Продажа торгового помещения с арендатором в новом ЖК "Прибрежный Парк" - 22 корпуса монолитно-кирпичных домой высотой 12-17 этажей.
Общая площадь помещения -452 м2, 1-й этаж, открытая планировка, несколько автономных входов в помещение, зона погрузки выгрузки, витрины, высота потолка - 3,2 метра. Все коммуникации центральные, электричество - 109 кВт.
Арендатор - супермаркет "Магнит", долгосрочный договор аренды, РТО - 6%, индексация - 4%.
МАП - 1 200 000 рублей/месяц.
ГАП - 14 400 000 рублей.
Помещение находится в лучшей локации плотного жилого массива с населением более 25 тысяч человек.
Ввод дома в эксплуатацию - 4-й квартал 2024 года.
ЖК "Прибрежный Парк" - это современный и комфортный инфраструктурный комплекс.
Ж/д станция "Ленинская" находится в пешей доступности.
Общая площадь помещения -452 м2, 1-й этаж, открытая планировка, несколько автономных входов в помещение, зона погрузки выгрузки, витрины, высота потолка - 3,2 метра. Все коммуникации центральные, электричество - 109 кВт.
Арендатор - супермаркет "Магнит", долгосрочный договор аренды, РТО - 6%, индексация - 4%.
МАП - 1 200 000 рублей/месяц.
ГАП - 14 400 000 рублей.
Помещение находится в лучшей локации плотного жилого массива с населением более 25 тысяч человек.
Ввод дома в эксплуатацию - 4-й квартал 2024 года.
ЖК "Прибрежный Парк" - это современный и комфортный инфраструктурный комплекс.
Ж/д станция "Ленинская" находится в пешей доступности.