Характеристики
- Площадь:
- 174.1 м2
- Цена:
- 103 320 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 9 840 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.5 лет
Расположение
-
ЮАО -
Коломенская2 мин. пешком -
Судостроительная ул, д 3
Общее описание
300 метров от метро Коломенская. Продажа помещения свободного назначения. Помещение площадью 174,1 кв.м расположено на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома, зальная планировка, высота потолков 3,5 м, витрины, торговые залы, наружная реклама на фасаде. Все городские инженерные коммуникации. Арендаторы: 53,2 кв.м - салон красоты «ЛИА», МАП 270 000 руб, 35,8 м2 - магазин одежды «LP Shop». МАП 180 000 руб. Общий текущий ГАП 5 400 000 руб. 71,3 кв.м - вакантны. Потенциальный ГАП 820 000 руб. Интенсивный пешеходный трафик. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торговые центры "Коломенский", "Место встречи Орбита", бизнес-центр "Нагатинский", музей-заповедник "Коломенское".