Характеристики
- Площадь:
- 87.4 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 12.5 лет
Расположение
-
ЮАО -
Лесопарковая3 мин. пешком -
Варшавское ш, д 170Е к6
Общее описание
300 метров от станции метро Лесопарковая, новый ЖК Зеленая Вертикаль!!! 1-й этаж 25-ти этажного жилого дома. Площадь помещения - 87,4 кв.м, отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринные окна, высокие потолки 4,1 м, все городские коммуникации. Электрическая мощность 30 кВт. Сдано в аренду детской кофейне. МАП 240 000 руб, ГАП 2 880 000 руб. Окупаемость 12,5 лет. Договор аренды на 5 лет с августа 2024 года. Индексация 7% - с 3-го года. Динамично развивающийся жилой комплекс с плотной застройкой, активно заселяющийся, с отличной транспортной и пешей доступностью. 11 жилых корпусов с 2262 квартирами в комплексах. Ставки в ЖК составляют 3500-4000 р за м2 в месяц. Рядом с помещением Вкус Вилл, Винлаб, аптека, Пятерочка и др. Собственность, физ лицо.