Характеристики
- Площадь:
- 23.3 м2
- Цена:
- 16 990 000 ₽
- Старая цена:
23 490 000 ₽- Цена снижена ↓
- 6 500 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 2 760 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 6.2 лет
Расположение
-
ЮЗАО -
Тёплый Стан3 мин. пешком -
Профсоюзная ул, д 152 к 1
Общее описание
3 минуты от метро. Продажа торгового помещения формата street retail рядом с выходом из метро "Теплый Стан". ЮЗАО. Станция метро "Теплый Стан" находится в 3-х минутах пешком.
Площадь помещения - 23,3 м2, 1-й этаж торгового здания, отдельный вход, 1-я линия Профсоюзной улицы, большие витрины, высокие потолки - 3,4 метра, открытая планировка., отличное состояние помещения, после ремонта. Все коммуникации центральные, электрическая мощность - 10 кВт. Арендатор - магазин табачной продукции. ДА на 11 месяцев с пролонгацией. МАП - 230 000 рублей. ГАП 2 760 000 руб, окупаемость 6 лет. Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно. ДА на 11 мес. от 04.12.2025. Индексация: до 6 % безусловная.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Сложившееся торговое окружение: Ароматный Мир, Красное и Белое, , Пятерочка, аптеки Горздрав и Фармленд, почта Росси, Чижик, СДЕК.
Площадь помещения - 23,3 м2, 1-й этаж торгового здания, отдельный вход, 1-я линия Профсоюзной улицы, большие витрины, высокие потолки - 3,4 метра, открытая планировка., отличное состояние помещения, после ремонта. Все коммуникации центральные, электрическая мощность - 10 кВт. Арендатор - магазин табачной продукции. ДА на 11 месяцев с пролонгацией. МАП - 230 000 рублей. ГАП 2 760 000 руб, окупаемость 6 лет. Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно. ДА на 11 мес. от 04.12.2025. Индексация: до 6 % безусловная.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Сложившееся торговое окружение: Ароматный Мир, Красное и Белое, , Пятерочка, аптеки Горздрав и Фармленд, почта Росси, Чижик, СДЕК.