Продажа торговой площади по адресу: Москва, Сигнальный проезд, д 16 к 2.1, 1 этаж, площадь 86 кв.м.

550188

Характеристики

Площадь:
86 м2
Цена:
46 200 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
4 200 000 ₽
Срок окупаемости:
11 лет

Расположение

  • СВАО
  • Отрадное
    10 мин. пешком
  • Сигнальный проезд, д 16 к 2.1

Общее описание

Продажа торгового помещения с арендаторами в новом ЖК "Сигнальный 16". СВАО, район "Отрадное". Станция метро "Отрадное" и МЦК "Отрадное" находятся в пешей доступности 13-15 минут. Готовность дома - 1 квартал 2025 года.
Площадь помещения - 86 м2, первый этаж, отдельный вход с центральной улицы квартала, большие витринные окна, высокие потолки, зальная планировка,  Помещение находится в первой домов по Сигнальному проезду и имеет отличную визуальную доступность.
Арендаторы - аптека "Горздрав" (50 м2) и "Wildberries" (36,3 м2). Общий ГАП - 4 200 000 рублей, безусловная индексация - 3%.  
Помещение оснащено современными инженерными коммуникациями, электричество - 17 кВт.
ЖК "Сигнальный" -то 5 корпусов 33-хэтажных домов, количество жителей - 7 000. Квартиры сдаются с отделкой.  Сдача дома в эксплуатацию -  1-й квартал 2025 года.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№550242
Площадь:
10м2
Цена:
23 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
СВАО
м. Отрадное
№550020
Площадь:
596.8м2
Цена:
228 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СВАО
м. Отрадное
№550019
Площадь:
22.2м2
Цена:
50 000 000 ₽
СВАО
м. Отрадное
№550018
Площадь:
20м2
Цена:
32 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.7 лет
СВАО
м. Отрадное
№550017
Площадь:
10м2
Цена:
20 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.1 лет
СВАО
м. Отрадное
№549912
Площадь:
460м2
Цена:
295 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
СВАО
м. Отрадное

Похожие объекты

№550172
Площадь:
18.9м2
Цена:
44 160 000 ₽
САО
м. Белорусская
№550153
Площадь:
53м2
Цена:
47 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.6 лет
ЮАО
№550137
Площадь:
180м2
Цена:
45 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
ВАО
м. Семёновская
№550126
Площадь:
57м2
Цена:
45 600 000 ₽
ЗАО
м. Минская
№550106
Площадь:
187.4м2
Цена:
44 940 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№550105
Площадь:
193.4м2
Цена:
46 410 000 ₽
САО
м. Водный стадион