Продажа торговой площади по адресу: Москва, Сигнальный проезд, д 16 к 2.1, 1 этаж, площадь 86 кв.м.

Продажа торгового помещения с арендаторами в новом ЖК "Сигнальный 16". СВАО, район "Отрадное". Станция метро "Отрадное" и МЦК "Отрадное" находятся в пешей доступности 13-15 минут. Готовность дома - 1 квартал 2025 года.
Площадь помещения - 86 м2, первый этаж, отдельный вход с центральной улицы квартала, большие витринные окна, высокие потолки, зальная планировка,  Помещение находится в первой домов по Сигнальному проезду и имеет отличную визуальную доступность.
Арендаторы - аптека "Горздрав" (50 м2) и "Wildberries" (36,3 м2). Общий МАП - 350 000 тысяч рублей.  Общий ГАП - 4 200 000 рублей, безусловная индексация - 3%.  ДДА - 5 лет.
Помещение оснащено современными инженерными коммуникациями, электричество - 17 кВт.
ЖК "Сигнальный" -то 5 корпусов 33-хэтажных домов, количество жителей - 7 000. Квартиры сдаются с отделкой.  Сдача дома в эксплуатацию -  1-й квартал 2025 года.