Продажа торговой площади по адресу: Москва, Сигнальный проезд, д 16 к 2.1, 1 этаж, площадь 86 кв.м.

550188

Характеристики

Площадь:
86 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
10.5 лет

Расположение

  • СВАО
  • Отрадное
    10 мин. пешком
  • Сигнальный проезд, д 16 к 2.1

Общее описание

Продажа торгового помещения с арендаторами в новом ЖК "Сигнальный 16". СВАО, район "Отрадное". Станция метро "Отрадное" и МЦК "Отрадное" находятся в пешей доступности 13-15 минут. Готовность дома - 1 квартал 2025 года.
Площадь помещения - 86 м2, первый этаж, отдельный вход с центральной улицы квартала, большие витринные окна, высокие потолки, зальная планировка,  Помещение находится в первой домов по Сигнальному проезду и имеет отличную визуальную доступность.
Арендаторы - аптека "Горздрав" (50 м2) и "Wildberries" (36,3 м2). Общий МАП - 350 000 тысяч рублей.  Общий ГАП - 4 200 000 рублей, безусловная индексация - 3%.  ДДА - 5 лет.
Помещение оснащено современными инженерными коммуникациями, электричество - 17 кВт.
ЖК "Сигнальный" -то 5 корпусов 33-хэтажных домов, количество жителей - 7 000. Квартиры сдаются с отделкой.  Сдача дома в эксплуатацию -  1-й квартал 2025 года.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№550464
Площадь:
30м2
Цена:
45 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
СВАО
м. Отрадное
№550292
Площадь:
115.5м2
Цена:
45 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.9 лет
СВАО
м. Отрадное
№550020
Площадь:
596.8м2
Цена:
220 000 000 ₽
228 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.7 лет
СВАО
м. Отрадное
№550019
Площадь:
22.2м2
Цена:
50 000 000 ₽
СВАО
м. Отрадное
№550017
Площадь:
10м2
Цена:
20 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.1 лет
СВАО
м. Отрадное
№549912
Площадь:
460м2
Цена:
270 000 000 ₽
295 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.4 лет
СВАО
м. Отрадное

Похожие объекты

№550661
Площадь:
172м2
Цена:
45 580 000 ₽
ЮВАО
м. Дубровка
№550637
Площадь:
91.2м2
Цена:
46 165 440 ₽
ЦАО
м. Электрозаводская
№550636
Площадь:
82.4м2
Цена:
42 740 880 ₽
ЦАО
м. Электрозаводская
№550591
Площадь:
144.4м2
Цена:
44 500 000 ₽
128 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.2 лет
м. Зябликово
№550589
Площадь:
95.9м2
Цена:
46 125 903 ₽
ЮАО
м. Технопарк
№550580
Площадь:
155.7м2
Цена:
44 000 000 ₽
НАО (Новая Москва)
м. Аннино