Характеристики
- Площадь:
- 42.5 м2
- Цена:
- 11 970 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 1 140 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.5 лет
Расположение
-
ЮЗАО -
Тёплый Стан3 мин. пешком -
Профсоюзная, д 152 к 1
Общее описание
3 минуты от метро. Продажа торгового помещения формата street retail рядом с выходом из метро "Теплый Стан". ЮЗАО. Станция метро "Теплый Стан" находится в 3-х минутах пешком.
Площадь помещения - 42,5 м2, 1-я линия Профсоюзной улицы, большие витрины, высокие потолки - 3,4 метра, отдельный вход открытая планировка, отличное состояние помещения, после ремонта. Все коммуникации центральные, электрическая мощность - 15 кВт.
Арендатор - СДЭК. Договор аренды на 11 месяцев с прологнгацией от 14/06/2024 года. Индексация при пролонгации договора аренды не более 7%. МАП - 95 000 рублей. ГАП - 1 140 000рублей. Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Сложившееся торговое окружение: Ароматный Мир, Красное и Белое, , Пятерочка, аптеки Горздрав и Фармленд, почта Росси, Чижик, СДЕК.
Площадь помещения - 42,5 м2, 1-я линия Профсоюзной улицы, большие витрины, высокие потолки - 3,4 метра, отдельный вход открытая планировка, отличное состояние помещения, после ремонта. Все коммуникации центральные, электрическая мощность - 15 кВт.
Арендатор - СДЭК. Договор аренды на 11 месяцев с прологнгацией от 14/06/2024 года. Индексация при пролонгации договора аренды не более 7%. МАП - 95 000 рублей. ГАП - 1 140 000рублей. Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Сложившееся торговое окружение: Ароматный Мир, Красное и Белое, , Пятерочка, аптеки Горздрав и Фармленд, почта Росси, Чижик, СДЕК.