Характеристики
- Площадь:
- 89.8 м2
- Цена:
- 26 500 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 2 234 208 ₽
- Срок окупаемости:
- 11.9 лет
Расположение
-
ВАО -
Щёлковская8 мин. пешком -
Уральская ул, д 12/21
Общее описание
Продажа помещения в ВАО. Густонаселенный спальный район, отличная транспортная доступность, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. 8 минут до станции метро Щелковская, 1 минута от Щелковского шоссе. Площадь помещения 89,8 кв.м, 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома, высота потолков 3,5 м., электрические мощности 10 кВт, смешанная планировка, витринное остекление фасада, помещение с ремонтом, подведены все центральные коммуникации. Отдельный вход с фасада, наличие пожарной сигнализации, вентиляция и кондиционирование. Наземная парковка. Арендатор: аптека Апрель. Договор на 10 лет с августа 2021 г. МАП 186 184 руб, ГАП 2 234 208 руб. Окупаемость 11,8 лет. Соседи: магазин Магнит-косметик, Пятерочка, Бристоль.