Новости

9 марта 2021

Модернизация ТЦ позволит увеличить ставку аренды на четверть

Прошлый год оказался довольно сложным для торговых центров. Средняя вакансия в сегменте выросла на 5,4%. При этом чаще всего арендаторы уходили из торговых центров с устаревшей концепцией. Вернуть арендаторов обратно можно с помощью локального редевелопмента, отмечают в компании UNK.   Существует несколько способов увеличить доходность действующего торгового комплекса без значительной перестройки. В первую очередь требуется перепланировка внутреннего пространства с расшире...

Подробнее
9 марта 2021

Предложение элитной «загородки» в аренду сократилось на 28%

В течение всего прошлого года на рынке высокобюджетной аренды Подмосковья наблюдался повышенный спрос, что привело к значительному сокращению объема предложения – на 28%. Об этом говорится в отчете Knight Frank.   Количество запросов почти в четыре раза превысило показатели 2019 года. Средняя ставка аренды дорогих коттеджей (от 400 тыс. рублей в месяц) составила 1,4 млн рублей в месяц по итогам 2020 года. За год средняя ставка выросла на 20%, что объясняется динамикой курс...

Подробнее
9 марта 2021

«Стокманн» откроет флагманскую точку в центре Москвы

Универмаг «Стокманн» планирует открыть флагманскую точку в торгово-офисном центре «Смоленский пассаж-2» в центре Москвы, строительство которого ведет структура группы «Сафмар». Стоимость аренды нового магазина может обойтись в 140 млн рублей в год, пишет «Коммерсантъ».   «Стокманн» займет в комплексе сразу два этажа, общая площадь аренды составит 7 тыс. кв. м. Общая площадь «Смоленского пассажа-2» — 58,5 тыс. кв. м. Комплекс состоит из премиального бизнес-центра и торговог...

Подробнее
3 марта 2021

«Яндекс» продлил аренду в деловом квартале «Красная Роза»

Головной офис российской IT-компании «Яндекс» останется в деловом квартале «Красная Роза» до середины 2024 года. Компания продлила договор аренды с собственником, компанией KR Properties. Всего «Яндекс» занимает в деловом квартале 55,7 тыс. кв. м.   Деловой центр «Красная Роза» располагается в районе Хамовники в центре Москвы. Квартал состоит из одиннадцати офисных зданий класса А и В общей площадью 137 тыс. кв. м.   В прошлом году стало известно, что вл...

Подробнее
3 марта 2021

Рынок коворкингов замедлил рост

Столичный рынок гибких офисов в прошлом году продемонстрировал положительную динамику – как по ставкам аренды, так и по заполняемости. Однако выход новых объемов предложения сократился в два раза, сообщают в Becar.   К концу 2020 года средняя заполняемость коворкингов составила 74%, что на 3% выше показателей третьего квартала, но на 5% ниже, чем в конце 2019 года. Среди крупнейших сделок можно выделить следующие: «Ситимобил» арендовал в WeWork Arcus III 5 тыс. кв. м, «Сбе...

Подробнее
3 марта 2021

Каждая третья сделка с «элиткой» совершается в Хамовниках

В 2020 году более 56% сделок с высокобюджетным жильем заключалось в Хамовниках и Пресненском районе. При этом на Хамовники пришлась каждая третья сделка с лотами стоимостью от $1 млн, говорится в отчете компании Savills.   В прошлом году Хамовники выбрали 30% покупателей элитного жилья, на 9% меньше, чем годом ранее. Часть спроса перешла в Пресненский и Арбатский районы, набирающие популярность.   Самое дорогое жилье представлено на Остоженке, где средня...

Подробнее
1 марта 2021

«Пионер» может купить ТЦ «Подсолнухи»

Группа «Экоофис» продолжает распродавать активы. Так, компания ведет переговоры о продаже торгового центра «Подсолнухи» на востоке Москвы. Покупателем может стать девелопер «Пионер», который на данной площадке сможет построить жилье и торговый комплекс. Об этом пишет «Коммерсантъ».   Стоимость площадки на Открытом шоссе оценивается 1–1,2 млрд рублей. По данным JLL, на данном участке можно разместить до 120 тыс. кв. м недвижимости, большая часть которой составит жилье. Инве...

Подробнее
1 марта 2021

В текущем году ожидается восстановление спроса на офисы

По итогам прошлого года на столичный рынок вышло 224,4 тыс. кв. м качественных офисов. Общий объем предложения офисной недвижимости составил 16,99 млн кв. м, из которых 4,59 млн кв. м относятся к классу А, сообщают в Knight Frank.   Из-за выхода на рынок значительного объема незаполненных площадей уровень вакантных офисов класса А вырос на 2%, до 11,4%. Однако в текущем году ожидается постепенное восстановление спроса, что приведет к заполнению новых проектов.  ...

Подробнее
1 марта 2021

Wainbridge отказалась от строительства бизнес-центра

Компания Wainbridge передумала возводить деловой центр в составе жилого комплекса «Акватория» на Ленинградском шоссе. Девелоперу не удалось найти нового арендатора после того, как от объекта отказалась TCS Group Олега Тинькова. Об этом пишет «Коммерсантъ».   Предполагалось, что в состав жилого комплекса неподалеку от метро «Беломорская» войдет бизнес-центр площадью 68 тыс. кв. м. Общая площадь проекта должна составить 160 тыс. кв. м.   Первоначально Wain...

Подробнее

Подпишитесь на наши новости