Характеристики
- Площадь:
- 544.1 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 9 лет
Расположение
-
САО -
Сокол2 мин. пешком -
Ленинградский пр-кт, д 76 к.1
Общее описание
Продается торговое помещение общей площадью 544,1 кв.м, расположенное на 1-ом этаже многоквартирного жилого дома. Помещение расположено в 50 метрах от метро «Сокол». Имеется отдельная входная группа со стороны метро и два дополнительных входа с дворовой части дома. Высочайший пешеходный трафик. Витринное остекление по всему периметру помещения. Открытая планировка. Проведены все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность: 45 кВт. Высота потолков – 3 м. Потенциальный МАП - 2 176 400 руб.
Арендатор : "Гербалайф", магазин здорового питания. Месячная арендная ставка - 1 161 000. ГАП - 13 932 000 руб. Срок окупаемости - 9 лет.
Планируемая месячная арендная ставка до 2 млн.руб.
Арендатор : "Гербалайф", магазин здорового питания. Месячная арендная ставка - 1 161 000. ГАП - 13 932 000 руб. Срок окупаемости - 9 лет.
Планируемая месячная арендная ставка до 2 млн.руб.