Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Товарищество Рябовской мануфактуры, Холодильный пер, д 3 к 1 с 8, 2 этаж, площадь 577.8 кв.м.

545628

Характеристики

Площадь:
577.8 м2
Цена:
161 784 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
11 004 096 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Тульская
    4 мин. пешком
  • Холодильный пер, д 3 к 1 с 8

Общее описание

Продажа помещения/Готовый арендный бизнес в деловом квартале в стиле Loft Рябовская Мануфактура в ЮАО, Даниловский район.
Помещение площадью 577,8 кв.м. расположено в стр.8 на 2-ом и 3-ем этажах 3-х этажного здания. Высокие потолки. Подведены все центральные коммуникации. Отделка в стиле арендатора. Арендатор - дизайн отель с месячной арендной ставкой 917 008 руб., ГАП - 11 004 096 руб. Индексация 7%. Срок договора -5 лет с пролонгацией. Окупаемость 10 лет.
Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м.,в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Более 300 резидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система,
Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549818
Площадь:
44м2
Цена:
18 480 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Тульская
№549817
Площадь:
44м2
Цена:
18 480 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Тульская
№549273
Площадь:
175.8м2
Цена:
56 256 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЮАО
м. Тульская
№549267
Площадь:
153.3м2
Цена:
50 742 300 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЮАО
м. Тульская
№548262
Площадь:
236.4м2
Цена:
70 920 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Тульская
№547727
Площадь:
202.7м2
Цена:
52 702 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮАО
м. Тульская

Похожие объекты

№549911
Площадь:
842м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.4 лет
ВАО
м. Новогиреево
№549894
Площадь:
64.2м2
Цена:
161 900 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№549892
Площадь:
62.3м2
Цена:
157 000 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№549777
Площадь:
613.7м2
Цена:
165 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЦАО
м. Чкаловская
№549687
Площадь:
1065м2
Цена:
155 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.2 лет
м. Ипподром
№549681
Площадь:
492м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.8 лет
ЮАО
м. Царицыно