Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Грузинский Вал ул, д 28/45, 1 этаж, площадь 22 кв.м.

548539

Характеристики

Площадь:
22 м2
Цена:
93 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
7 440 000 ₽
Срок окупаемости:
12.5 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Белорусская
    1 мин. пешком
  • Грузинский Вал ул, д 28/45

Общее описание

Арендный бизнес. 1-я линия домов. Продажа помещения свободного назначения напротив выхода из метро и Белорусского вокзала, 10 метров до станции метро Белорусская.  Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура. Прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Площадь - 22 кв.м (блок на плане 1) Помещение на 1 этаже, высота потолков - 3,5 м, 1 отдельный вход с фасада,  витринное остекление, железобетонные перекрытия. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - магазин Табак с месячной арендной ставкой 620 000 руб., ГАП - 7 440 000 руб.  Окупаемость 12,5 лет.
Помещение расположено у метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение.
Высокая деловая активность: рядом расположены бизнес-центры кластера «Белая площадь», а также БЦ 4 Winds Plaza, ТДК «Ямская-Центр», БЦ «На Белорусской» и крупный БЦ класса А+ «AFI2B».
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№548900
Площадь:
25.2м2
Цена:
88 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.3 лет
ЦАО
м. Белорусская
№548540
Площадь:
293.1м2
Цена:
92 400 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№548537
Площадь:
20.6м2
Цена:
72 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.5 лет
ЦАО
м. Белорусская
№547385
Площадь:
82.2м2
Цена:
87 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.8 лет
ЦАО
м. Белорусская
№547384
Площадь:
86.7м2
Цена:
106 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.2 лет
ЦАО
м. Белорусская
№545160
Площадь:
236.7м2
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.9 лет
ЦАО
м. Белорусская

Похожие объекты

№548894
Площадь:
276.8м2
Цена:
91 180 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
ЮВАО
м. Братиславская
№548891
Площадь:
23.3м2
Цена:
90 000 000 ₽
Срок окупаемости: 12.5 лет
ЦАО
м. Павелецкая
№548811
Площадь:
100м2
Цена:
89 760 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№548548
Площадь:
109.3м2
Цена:
90 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Тушинская
№548547
Площадь:
119.1м2
Цена:
92 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Тушинская
№548540
Площадь:
293.1м2
Цена:
92 400 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская