Характеристики
- Площадь:
- 157 м2
- Цена:
- 37 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 2 700 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 13.7 лет
Расположение
-
ВАО -
Перово10 мин. пешком -
Плеханова ул, д 24к1
Общее описание
Предлагается на продажу помещение свободного назначения общей площадью 157 кв.м, расположенное на 1-м этаже 12-ти этажного жилого дома, 2 отдельных входа с фасада, открытая планировка, высота потолков 2,7 м, все городские коммуникации. Помещение расположено в районе с высокой плотностью жилой застройки, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик, большой рекламный потенциал! Сдано в аренду магазину Продукты и салону красоты, договоры аренды с 2009 года, МАП 225 000 руб. Общий ГАП 2 700 000 руб. Потенциальный ГАП 3 240 000 руб. Коммунальные и экплуатационные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Окупаемость 13,7 лет.