Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Михневская ул, д 8, 1 этаж, площадь 897 кв.м.

549481

Характеристики

Площадь:
897 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
9.4 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Царицыно
    10 мин. пешком
  • Михневская ул, д 8

Общее описание

Продажа помещения в ЖК комфорт-класса "Загорье" на 2 600 квартир (более  6 000 жителей). 10 минут пешком до станции Бирюлёво-Пассажирская (840 метров). Продажа помещения свободного назначения на 1 этаже пристройки к многоэтажному жилому дому 2013 года постройки. Площадь 897 кв.м, потолки 2,6 м, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление). Арендаторы: сетевой продуктовый магазин «Дикси» - 570,3 кв.м, ДДА на 10 лет до 13.09.2033, безусловная индексация 5%,  МАП 1 300 000 руб; Вкусвилл - 87,9 кв.м., МАП 260 000 руб; табак - 13,8 кв.м, МАП 85 000 руб; сухофрукты - 7 кв.м, МАП 70 000 руб, алкомаркет - 60,7 кв.м, ДДА до 11.12.2028, МАП 160 000 руб; химчистка - 10,5 кв.м, МАП 63 000 руб; аптека - 52 кв.м, ДДА; МАП 170 000 руб. Общий МАП 2 108 000 руб. Общий ГАП 25 296 000 руб, окупаемость 9,4 лет. Отличная визуализация со стороны дороги. Отдельные входы с фасада.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549681
Площадь:
492м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.8 лет
ЮАО
м. Царицыно
№549352
Площадь:
54.3м2
Цена:
30 000 000 ₽
31 824 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮАО
м. Царицыно
№548462
Площадь:
22.7м2
Цена:
12 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.2 лет
ЮАО
м. Царицыно
№548221
Площадь:
3897м2
Цена:
720 000 000 ₽
740 728 000 ₽
ЮАО
м. Царицыно
№547746
Площадь:
3792м2
Цена:
399 000 000 ₽
520 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.9 лет
ЮАО
м. Царицыно
№547334
Площадь:
4662м2
Цена:
320 000 000 ₽
376 000 000 ₽
ЮАО
м. Царицыно

Похожие объекты

№549406
Площадь:
475.7м2
Цена:
235 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.5 лет
ЦАО
м. Арбатская (голубая)
№549390
Площадь:
250м2
Цена:
250 000 000 ₽
ЦАО
м. Улица 1905 года
№549322
Площадь:
815м2
Цена:
240 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.4 лет
ЗАО
м. Сетунь
№548885
Площадь:
1467.7м2
Цена:
230 000 000 ₽
235 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮЗАО
м. Юго-Западная
№548192
Площадь:
980.6м2
Цена:
237 450 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Новогиреево
№547958
Площадь:
201м2
Цена:
230 000 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская