Характеристики
- Площадь:
- 723.4 м2
- Цена:
- 221 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 17 400 080 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.6 лет
Расположение
-
Котельники -
Люберцы Томилино пос Мирный, д 5.2
Общее описание
Продажа арендного бизнеса с арендатором "Магнит" в современном ЖК "Томилино Парк". Площадь помещения - 723,4 м2, 1-й этаж стилобатной части жилого дома, витринный окна, высокие потолки, открытая планировка. Все коммуникации центральные, электричество - 144,6 кВт.
Арендатооры:
Магнит - площадь 494,6 м2
ДДА, индексация - 4% МАП - 1 236 500 рублей.
Магнит Косметик - площадь 230 м2, ДДА, индексация - 2%. МАП - 503 580 рублей.
Общий МАП - 1 740 080 рублей.
Помещение находится на первой линии плотного жилого массива.
Дома построены, ввод в эксплуатацию - 2-й квартал 2024 года.
Арендатооры:
Магнит - площадь 494,6 м2
ДДА, индексация - 4% МАП - 1 236 500 рублей.
Магнит Косметик - площадь 230 м2, ДДА, индексация - 2%. МАП - 503 580 рублей.
Общий МАП - 1 740 080 рублей.
Помещение находится на первой линии плотного жилого массива.
Дома построены, ввод в эксплуатацию - 2-й квартал 2024 года.