Характеристики
- Площадь:
- 159.5 м2
- Цена:
- 92 400 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 8 400 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11 лет
Расположение
-
ЮЗАО -
Тёплый Стан3 мин. пешком -
Профсоюзная, д 152 к 1
Общее описание
3 минуты от метро. Продажа торгового помещения формата street retail рядом с выходом из метро "Теплый Стан". ЮЗАО. Станция метро "Теплый Стан" находится в 3-х минутах пешком.
Площадь помещения - 159,5 м2, первая линия Профсоюзной улицы, большие витрины, высокие потолки - 3,4 метра, отдельный вход с улицы, открытая планировка., отличное состояние помещения, после ремонта. Все коммуникации центральные, электрическая мощность - 100 кВт. Арендатор - сеть пиццерий "ДоДо". ДА на 10 лет от 25/04/2024 года, индексация с 3-го года аренды - 5%. МАП - 700 тысяч рублей. Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Сложившееся торговое окружение: Ароматный Мир, Красное и Белое, , Пятерочка, аптеки Горздрав и Фармленд, почта Росси, Чижик, СДЕК.
Площадь помещения - 159,5 м2, первая линия Профсоюзной улицы, большие витрины, высокие потолки - 3,4 метра, отдельный вход с улицы, открытая планировка., отличное состояние помещения, после ремонта. Все коммуникации центральные, электрическая мощность - 100 кВт. Арендатор - сеть пиццерий "ДоДо". ДА на 10 лет от 25/04/2024 года, индексация с 3-го года аренды - 5%. МАП - 700 тысяч рублей. Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Сложившееся торговое окружение: Ароматный Мир, Красное и Белое, , Пятерочка, аптеки Горздрав и Фармленд, почта Росси, Чижик, СДЕК.