Характеристики
- Площадь:
- 84.5 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 11.7 лет
Расположение
-
ЦАО -
Дмитровская1 мин. пешком -
Бутырская ул, д 97
Общее описание
Продажа торгового помещения с действующим арендатором в САО. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Дмитровская. Предлагается к покупке помещение площадью 84,5 кв.м, расположенное на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома 1968 года постройки. Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Планировка свободная. Высокие потолки 3,4 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Сдано в аренду сетевой французской пекарне «DELICE». Срок договора аренды - 5 лет. МАП 850 000 руб. ГАП 10 200 000 руб. Окупаемость 11,7 лет. Индексация 5%. Арендная ставка 120 710 руб. за кв.м.