Характеристики
- Площадь:
- 82.8 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 11 лет
Расположение
-
ЮЗАО -
Университет2 мин. пешком -
Ломоносовский пр-кт, д 23
Общее описание
ЮЗАО, Ломоносовский проспект д.23. метро «Университет»-первый дом от выхода из метро. 1-я линия домов, постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 2 500-3 000 чел./час в часы-пик. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Продажа Street-retail - помещение торгового или любого другого свободного назначения общей площадью 82,8 кв.м расположено на 1-м этаже жилого кирпичного 8-ми этажного дома. Планировка - свободная, потолки - 3,15 метра. Арендатор - сеть салонов оптики «Очкарик», договор аренды на 5 лет. МАП 880 000 руб, ГАП 10 560 000 руб, окупаемость 11 лет. Высокий рекламный потенциал, вывеска на фасаде, отличная видимость. Отдельный вход с фасада.